安徽法院网讯
承租的厂房因雪灾坍塌，承租方诉请出租方赔偿损失。日前，南谯区人民法院成功调解了这起租赁合同案。1998年9月刘某与南谯区黄泥岗镇人民政府签订一份租赁合同，刘某承租黄泥岗镇人民政府闲置的原毛纺厂厂房进行大米加工生产。2008年元月，连日的大雪造成刘某承租的部分厂房坍塌，造成刘某巨大损失，双方协商未果刘某便一纸诉状将黄泥岗镇政府告上法庭，要求赔偿损失27万余元，因刘某诉请赔偿27万元的证据不足，其诉讼请求被驳回，刘某不服上诉,后中级法院发回重审。此时已近1年，双方的租赁合同也已到期，黄泥岗镇政府本想通过招商引资的方式来处置未坍塌的厂房，但因刘某强占不愿搬离而未成，黄泥岗镇政府便反诉要求刘某支付拖欠的2万余元租赁费，修复厂房并立即搬离，漫长的诉讼也使刘某在重审期间心浮气燥，开庭时情绪激动，扬言若诉讼请求得不到保护，将赴京上访。双方的矛盾剑拔弩张，情绪对立激烈。若就案办案，一判了之，双方的纠纷并不能从根本上得到解决，不仅会影响黄泥岗镇政府的招商引资进度及经济发展，而且对南谯区的社会经济发展也会造成负面影响，影响社会的稳定。刚到任不久的杨洲院长了解后对此案高度重视，指示此案处理应着重考虑社会效果，调解优先，力争调解结案，并亲自带领承办法官到黄泥岗镇政府现场调解处理，对双方当事人晓之以理，动之以情，终于做通了双方的思想工作使双方愿坐在一起协商解决纠纷，经过几天的不懈努力，最终刘某与黄泥岗镇政府达成协议，黄泥岗镇政府放弃反诉请求并一次性补偿刘某8万元，刘某搬离强占的厂房，双方的纠纷得到圆满解决，双方对法院的工作均表示满意。
|
