交了30万元购房款，却迟迟不能拿到房子，开发商还以种种理由拒付违约金。近日，窝心的购房人终于在法院的支持下获得了赔偿。
2001年11月，铜陵市某开发商开发一大市场，向某闻讯后，欲购两套商业网点房用于商业经营。次年2月10日，向某与开发商订立《商品房购销合同》，约定开发商将两套商业网点房销售给向某，向某预交房款30万元。同时约定，开发商须于2002年5月18日将经竣工验收的合格商品房交付向某使用，除不可抗力外，开发商逾期交房，自逾期次日起按农行同期利息负担违约责任，如超过20天则按每天每间100元计算违约金。但约定的期限早已过去，开发商迟迟不能交房。向某不得已，向法院提起诉讼，要求交付所购房屋并按合同支付违约金。
法院经审理认为，开发商与向某的商品房预售合同为有效合同，依法应予保护。开发商未按约定期限向向某交付约定房屋显属违约，应承担违约责任。故判决开发商按约定交房，并向向某支付迟20天交房违约金1197元，21天以后至交房之日，每日100元违约金。一审判决后，开发商不服提起上诉，二审法院维持了原判。
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