安徽法院网讯 今年以来，宿州市埇桥区人民法院不断探索民事案件调解工作新机制，尝试新方法，走出了一条民事调解工作的新路子。日前，该院尝试适用诉前调解的方法，成功化解了一起房屋买卖合同纠纷案件。

　　7月25日，丁建与丁辉、陈剑（均为化名）签订一份房屋买卖合同，丁建于当日交付给丁辉、陈剑购房款33万元。但由于该处房屋占用的土地系农村集体所有，双方无法办理土地、房产转让及过户手续，为此，丁建于8月4日来到法院申请诉前财产保全，要求冻结33万元的购房款。该院立案庭承办法官经过审查认为，丁建的申请符合法律规定，遂依法快立、快裁、快执行，仅用2个小时就完成了诉前财产保全工作。

　　次日上午，纠纷双方共同来到法院，请求法官给予协调处理。承办该案的法官并没有以该案尚未立案而拒绝，本着“化解纠纷，司法为民，促进和谐”的宗旨，进行诉前调解。经过法官入情入理调解和说服，最终促使双方自愿达成调解协议，双方愉快地在调解协议书上签了字。诉前调解既快速化解了双方的纠纷，也免除了双方当事人的诉累和经济负担，深受当事人的称赞。